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集装箱式房屋在发达国家的应用情况及行业业态

2020-12-12 10:07:54

1、集装箱式房屋在发达 国 家的应用情况

  经过几十年的发展,集装箱式房屋产品在欧洲、北美与日本市场发展规模以及行业集中度都已达到较高水平。日本形成以大和租赁、NAGAWA公司为代表的集装箱式房屋企业。在欧美形成以法国ALGECO、德国ALHO等代表厂商。他们向全世界各地提供各种类型的集装箱式房屋与空间出租。这些  的集装箱式房屋产品的租赁业务发达,且高集成度、高舒适度的箱式移动房屋占主导地位。
  目前  上集装箱式房屋应用成熟、范围较广的  有:日本、法国、 德国、加拿大、意大利等 地区。在这些地区集装箱式房屋不仅应用在工程施工、野外作业等领域,在民用领域的应用也很普遍,而且其比重在一直增加。
  在移动式房屋是汽车后面流动的家。 流行一种可以拖在汽车后面行走的移动式房屋。它实际上是一个流动的居室,一个可以移动的家。这房屋看起来很简单,有一个长方形的拖车车身做成,长度为17m左右,宽度为3~5m。虽然体积不大,但是里面却根据不同的要求分隔成卧室、起居室、浴室和厨房等。可谓“麻雀虽小,五脏俱全”。
  目前,发达 国 家集装箱预制舱的发展正在向两个方面转变:一是随着房屋制造的工业化,集装箱式房屋已由临时性建筑向性建筑发展;二是由于集装箱式房屋主要生产国如日本法国等  的城市化进程已经结束,大规模建设高潮期已过,集装箱式房屋的应用范围由临建市场向公共建筑、商业、旅游、工业等领域拓展。办公楼、商店、学校、幼儿园、疗养院、度假村、汽车旅馆以及民用住宅等领域越来越多地采用集装箱式房屋。
  2、集装箱式房屋在发达 国 家的行业业态
  集装箱式房屋的运输半径一般在300km以内,由于受运输半径限制,有足够的分支机构才能其租赁业务运转。
  欧美、日本等发达国 家的集装箱式房屋市场目前非常发达、成熟,他们的集装箱式房屋市场发展过程都具有共同的特点:
  (1)集成房屋市场一开始从简易的拆装式(拼装式)房屋为主,随着经济的发展逐步过渡到集装箱式房屋产品为主导的市场;
  (2)集装箱式房屋市场业态开始以销售模式为主,随着市场的成熟,逐步过渡到租赁模式为主导的市场。
  (3)集装箱式房屋产品开始主要应用于建设、资源开采、应急设施等领域,随着产品及市场的成熟,经济的发展,逐步拓展到其他民用领域,随着市场的成熟,民用领域的应用占主导。
  (4)随着产品及市场的成熟,集成房屋企业多往集成住宅、移动式住宅领域拓展业务。
  3、集装箱式房屋在国内的应用情况
  目前国内经济正保持着稳定高速发展,虽然这两年建设行业增长有所放缓但整个  还是一片大工地,城市基础建设、民用建筑工程和工业建筑工程量庞大,是世界上较繁荣的建筑市场。目前国内的主要集成房屋产品还是简易的拆装式集成房屋产品,不过近几年集装箱预制舱的发展,已经占有  的市场份额,目前的集成房屋产品主要应用于建设领域的临时办公和生活建筑,约占全部市场容量的8000~9000。同时广泛应用于铁路、公路、水利、石油、采矿业、军事领域的办公用房、生活用房、指挥用房、仓库等临时建筑。

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